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27/02/2014
Empreedimentos - Negócios em prospecção / estudos

Categoria: Publicações

Residencial Idea:

Como é praxe para as Empresas Lix, preza-se muito a entrega dos empreendimentos nos prazos firmados contratualmente. Fato esse, que também ocorrerá neste empreendimento, cujo prazo previsto de conclusão das obras é março/2014 e será cumprido.

É importante também frisar que como outros empreendimentos, já concretizados entregues, estes também auferiu valor expressivo de valorização entre o início e final das obras.

·         Edifício de 102 apartamentos.

·         Incorporadora:  Steinberg Realty Empreendimentos Imobiliários.

·         Construção: Lix Empreendimentos e Construções Ltda.

·         Valorização entre início das vendas ( Julho/2011 ) e tabela atual = 25%.

·         Endereço: Rua Ferreira Penteado, 961 - Campinas, SP

·          Bairro: CENTRO

 

VISITE: Residencial Idea

Premier Flamboyant ( Projeto renovado do Vila Florida )

 Visando melhorias no empreendimento, os projetos foram modificados e estão em análise na Prefeitura de Campinas, para aprovação.

A previsão para lançamento do empreendimento é que ocorra até o final do primeiro semestre de 2014.

·         Edifício de 96 apartamentos.

·         Incorporadora: Boa Esperança Empreendimento e Incorporação Imobiliária.

·         Construção: Lix Empreendimentos e Construções Ltda.

·         Endereço: Rua Doutor João Quirino do Nascimento, 980 – Campinas – SP.

·         Bairro: JARDIM BOA ESPERANCA.

 VISITE: Premier Flamboyant

 

Alameda Barão

Este empreendimento encontra-se em execução, dentro do cronograma físico, tendo sido concluído até 31/12/2013 62% das obras.

De acordo com previsão de conclusão de obras, estipulada nos contratos de compra e venda, o prazo firmado é em maio de 2014, porém ocorrerá em abril de 2014, isto é com antecedência, cumprindo assim as metas estabelecidas de entrega de empreendimentos nos prazos programados, respeitando, assim, nossos clientes, os quais prezamos muito.

Outra notícia importante é informar que restam poucas unidades a venda e estamos aceitando contra propostas nas tabelas de vendas, isto é, elaboramos uma tabela flexível, de acordo com as possibilidades dos clientes interessados.

·         Condomínio com 19 casas.

·         Incorporadora: São José Empreendimento e Incorporação Imobiliária Ltda.

·         Construção: Lix Empreendimentos e Construções Ltda.

·         Valorização entre início das vendas ( Abril/2012 ) e tabela atual = 20,2%

·         Endereço: Rua Célia Aparecida de S Bouffier, 167 - Campinas – SP

·         Bairro: BOSQUE DE BARAO GERALDO

VISITE: Alameda Barão

Parque Gabriel

A Lix foi contratada pela empresa Toya Martins para executar esta obra pelo regime de administração. Até 31/12/2013 já foram concluídos 13,5% de obras. A previsão para conclusão das obras é em Dezembro de 2015.

·         Edifício de 112 apartamentos.

·         Incorporadora: Toya Martins Incorporações.

·         Construção: Lix Empreendimentos e Construções Ltda.

·         Endereço: Avenida Olivio Franceschini, 1015 -  Hortolandia – SP.

·         Bairro : Parque Gabriel .

·         Valorização entre início das vendas ( Fevereiro/2013)  e tabela atual = 14,20 %.

VISITE: Parque Gabriel

 
 

 

Negócios em prospecção / estudos

Empreendimento em Jundiaí: Edifício Treviso: 96 apartamentos ( Parceria com  Toya Martins incorporações )

·         Seguimento: Residencial Vertical.

·         02 Torres – 04 apartamentos por andar no térreo – 08 Apto na cobertura.

·         Endereço: Av. Prof. Helena Galimberti -  Jundiaí - SP

·         Bairro Parque da Represa – Jundiaí – SP.

·         Início: Maio/2014.

·         Incorporadora: Toya Martins Incorporações.

·         Construção: Lix Empreendimentos e Construções Ltda.

Empreendimento em Pedreira: Edifício de 92 apartamentos ( Parceria com  Toya Martins )

·         Seguimento: Residencial Vertical.

·         02 torres – 02 apartamentos por andar.

·         Início: 1º semestre 2014.

·         Incorporadora: Toya Martins Incorporações.

·         Construção: Lix Empreendimentos e Construções Ltda.

·         Endereço: Av. Tiradentes,382 – Pedreira – SP.

·         Bairro:  Jardim Triunfo.

Empreendimento em Araçatuba: Edifício de 144 apartamentos. ( Parceria com Toya Martins ).

·         Seguimento: Residencial Vertical

·         02 – torres – 04 apartamentos por andar

·         Incorporadora: Toya Martins Incorporações.

·         Construção: Lix Empreendimentos e Construções Ltda.

·         Endereço: Rua Chile, 1015 - Vila Morumbi – Araçatuba - SP.

·         Bairro: Vila Morumbi.

Empreendimento em Piracicaba:  Edifício de 620 apartamentos ( Parceria com Toya Martins ).

·         Seguimento:  Residencial Vertical.

·         10 torres – 04 apartamentos por andar.

·         Incorporadora: Toya Martins Incorporações.

·         Construção: Lix Empreendimentos e Construções Ltda.

·         Endereço: Rua Rua dos Mandis, 1251

·         Bairro das Ondas 

 

NBR/ISO             

Atendendo a política de qualidade, a qual foi implantada a muitos anos pelo Dr Lix, a empresa é certificada desde 11/10/2011 na NBR/ISO PBQP-H SIAC 9001:2008 NÍVEL A, tendo, periodicamente, sido auditado por auditores independentes credenciados, os quais, constataram que todas as normas e procedimentos são  aplicadas nas diversas áreas da companhia.

Sociedade de Propósito Específico ( SPE )

A Lix, nos últimos anos, tem firmado parcerias com investidores, para a execução de empreendimentos imobiliários ( Verticais e horizontais ) nos quais, é contratada para a construção, administração e gerenciamento dos mesmos.

Tal modalidade proporciona à Lix, taxas que variam entre 14 a 16% sobre o custo das obras.

Outro atrativo é que, neste regime, não ocorrem bi tributação de impostos que ajudam ao final do empreendimento, auferir atraente taxa interna de retorno ( Tir ) aos investidores.

 


Nossa Sede

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