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16 mar 2010Novos Negócios - Andamentos dos projetos
Categoria: Publicações
Como publicado em nosso blog no dia 25 de janeiro de 2010 com título “Novos Negócios – Atingindo metas”, a Lix tem a satisfação de informar que não só os projetos de loteamentos, anteriormente citados estão em avançado estágio de legalização, como também estamos com estudos de outros novos projetos.
Com relação ao empreendimento da cidade de Caçapava ( Lotes residenciais ), informamos que já foi elaborado o primeiro estudo topográfico para apurar a área aproveitável e o estudo definitivo está em fase final. Após este, proceder-se-a o protocolo junto a Prefeitura Municipal de Caçapava para aprovação do empreendimento.
Além desse empreendimento situado no Vale do Paraíba também foi formalizado contrato de parceria com proprietários de uma área de aproximadamente 1.163.000 mt² na cidade de São José dos Campos – SP. Imediatamente após a assinatura do referido contrato iniciou-se o levantamento topogáfico para apurar a área aproveitável a ser loteada.
A participação da Lix nos citados empreendimentos deverá ser na implantação de toda a infraestrutura necessária e exigida pelos órgãos competentes.
Outro empreendimento anteriormente comentado em nosso blog, localizado na cidade de Campinas com área de aproximadamente 126.000 mt², também encontra-se em fase de estudo topográfico para ser posteriormente protocolizado sua documentação para aprovação junto a Prefeitura Municipal de Campinas.
Neste caso a participação da Lix também será de implantação da infraestrutura com possibilidade de construção das casas no futuro condomínio.
Outro novo negócio que surge e está em fase de estudo de viabilidade e elaboração de projeto trata-se de um empreendimento de duas torres residenciais, no bairro Jardim Boa Esperança ( Próximo ao Jardim Flamboyant ), contendo apartamentos de 02 e 03 dormitórios com áreas úteis que variam de 56 mt², 60mt² e71 mt², totalizando 120 apartamentos.
Além dos empreendimentos acima citados, a Lix continua em busca de outros negócios, visando sempre incrementar sua carteira de obras, aproveitando o bom momento que o setor vem atravessando.
Estamos constantemente sendo procurados, tanto de proprietários de áreas, como investidores propensos a realização de parcerias em empreendimentos imobiliários.
Na medida em que outras informações forem disponibilizadas e novos negócios alcançados, estaremos divulgando imediatamente
25 jan 2010Novos Negócios
Categoria: Publicações
Focado em seus novos objetivos e metas, a Lix tem o prazer de informar que em breve estará realizando, não só um, mas três novos projetos no setor de loteamentos, cujo foco é a prestação de serviços para implantação de toda infraestrutura necessária, a saber:
- Vias de circulação compreendendo guias, calçadas, sarjetas e pavimentação asfáltica;
- Abastecimento de água potável;
- Sistema de drenagem e escoamento de águas pluviais;
- Esgotamento sanitário, compreendendo rede coletora de esgotos;
- Rede de energia elétrica pública e domiciliar, incluindo iluminação pública, urbanização de áreas verdes e praças;
- Rede de telefonia e gás encanado se exigidos pela prefeitura local.
Os empreendimentos em questão situam-se em regiões cujo crescimento tanto populacional quanto tecnológico e também seu polo comercial encontram-se em acelerada fase de expansão, aos quais citamos abaixo:
Empreendimentos situados no Vale do Paraíba:
Na cidade de Caçapava: Lotes residenciais em uma área total de
Na primeira fase que compreende a área de
O período para legalização e aprovação do empreendimento será de aproximadamente 12 meses, findo esse prazo iniciar-se-a os trabalhos de infraestrutura supra mencionados, com prazo de execução de 24 meses.
Na segunda fase que compreende a área de
Empreendimento situado na região metropolitana de Campinas:
Na cidade de Campinas: Lotes residenciais em uma área total de
A área aproximada para implantação da infraestrutura é de aproximadamente
Os trabalhos de infraestrutura deverão ocorrer em um período de 24 meses.
No momento oportuno deveremos divulgar maiores informações sobre os empreendimentos acima comentados principalmente com maior precisão com relação a prazos e valores envolvidos, além de outros novos possíveis negócios que a empresa almeja firmar neste segmento e em outros que achar interessante dentro do escopo de suas metas e objetivos traçados.
25 jan 2010Grupo Lix projeta recuperação de 50% em 2010 com gestão TOTVS
Categoria: Notícias
Por: Daniela Quintana
Considerada uma das principais e mais conceituadas construtoras do país, a Lix da Cunha (www.lix.com.br), empresa com mais de oito décadas de mercado, projeta um crescimento de 50% para este ano com apoio das soluções TOTVS. Em busca de inovação e alta tecnologia a construtora Lix viu a necessidade de atualização de sua gestão e apostou na TOTVS. “Vimos na TOTVS uma solução de gestão que fornece subsídios para atuação dentre as melhores práticas de mercado e com isso a possibilidade de maior crescimento”, comenta Jonadabe J. Caldas Silva, gerente de controladoria da Lix.
Empresa de capital aberto e inteiramente nacional, o Grupo Lix optou pela TOTVS partindo da necessidade de um maior controle na gestão de engenharia. “Em 2005 identificamos a necessidade de um software para engenharia. O utilizado na época (desenvolvimento interno) era bom, mas estava ultrapassado e não compensava atualizar”, afirma o gestor.
Clientes TOTVS desde 2007, porém com atendimento pela TOTVS Interior Paulista (www.totvsip.com.br) desde início de 2009, a empresa levou a solução de engenharia como carro chefe para a segunda fase do projeto. Outro fator importante era a integração. “Não tínhamos respostas e informações em tempo hábil, a tomada de decisão era lenta. Para obter informações, era necessário unir diversas planilhas espalhadas em máquinas locais de colaboradores”, conta Alexsander Guglielmo de Almeida, analista de TI da construtora.
Benefícios como agilidade nos processos, integração e maior controle das operações foram logo percebidos pela empresa. “Com a retomada da sistematização dos processos. a tomada de decisão ficou mais fácil. Hoje a empresa segue um único fluxo de dados e informações” diz Almeida. Outro ponto observado pelo analista é que com a solução TOTVS, as informações ficam mais protegidas. “Com as informações no sistema, o acesso fica facilitado, pois elas estão dentro da empresa e não limitadas à áreas e colaboradores específicos como antes”. Além disso, ter um controle maior e preciso de obras, custos, rendimentos e posição da Lix no mercado de construção era essencial para investidores da empresa.
De acordo com Marcos Aléssio Vieira Alves, gerente de atendimento e relacionamento da TOTVS IP, a sinergia entre participantes TOTVS IP e Lix foi fundamental para o projeto. “Trata-se de um cliente muito importante para a TOTVS IP, além de ter em à sua frente gestores de alta visão estratégica, fundamentais para o sucesso do projeto e principalmente para o crescimento da empresa” comenta.
Atualmente a empresa conta com 210 colaboradores distribuídos entre áreas administrativas, obras e áreas operacionais. Eles são responsáveis pela administração, construção e gerência de obras de terceiros, como o regime SPE (Sociedade de propósito específico).
Além de atuar em empreendimentos, setor responsável por 70% das atividades, a empresa trabalha também com infraestrutura de loteamentos, construção de plantas industriais, terraplenagem, pavimentação e manutenção de estradas, pontes, viadutos, saneamento básico, construções habitacionais populares, edifícios residenciais e comerciais.
Para este ano, a Lix mantém como foco a iniciativa privada e a busca por novos investidores. As obras de infra-estrutura e pavimentação, a participação nas taxas de administração e gerenciamento de obras e participação no resultado das SPE´s, estão entre os principais projetos para alavancagem do crescimento da Lix, além de uma série de lançamentos de edifícios residenciais na cidade de Campinas e região.
Sobre a TOTVS IP - www.totvsip.com.br
A TOTVS Interior Paulista nasceu por meio da soma dos negócios das unidades Microsiga de Campinas Planalto Paulista e Ribeirão Preto, unidades RM de Limeira e Ribeirão Preto, Datasul Global de Campinas e Logocenter de Campinas, que possuem um perfil semelhante, tornando-se hoje uma das principais unidades TOTVS situada no interior de São Paulo.
Com bases em Campinas, Limeira, Jundiaí, Sorocaba e Ribeirão Preto, a TOTVS IP conta hoje com mais de 380 participantes e uma carteira de mais de 1.200 clientes espalhados pela região.
TOTVS - Líder absoluta no Brasil, com 38,7% de share de mercado, e a 1ª sediada em países emergentes, a TOTVS é uma empresa de software, inovação, relacionamento e suporte à gestão. O nome TOTVS vem do latim e significa tudo, todos, apropriado para uma companhia que fornece soluções para todos os portes e tipos de empresa por meio de quatro ramos de negócios – software, tecnologia, consultoria e serviços de valor agregado (infraestrutura, BPO, educação e Service Desk) – e atuação em 11 segmentos. Desta forma, a TOTVS atua como um Operador Administrativo, auxiliando seus clientes em todo o processo de gestão e permitindo que eles concentrem em seus negócios. Com 26 anos de atuação, a companhia foi a primeira do setor em toda a América Latina a abrir capital e, atualmente, tem 24,2 mil clientes ativos, conta com o apoio de nove mil participantes e está presente em 23 países. www.totvs.com
